■前面道路は東側５．０m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
練馬区立石神井西小学校 徒歩１０分
練馬区立石神井西中学校 徒歩４分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１０分
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅バス１８分、「関町南三丁目」バス停徒歩５分
7190万円
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価格
7190万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家！ 建物面積：９１．９０平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ 東側５．０m公道で車庫入れもスムーズ！ 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１０分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９１．９０平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は東側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには出入りに便利なお勝手口付き
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１０分の立地
物件概要
| 価格 | 7190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区関町南３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩10分 JR中央・総武線吉祥寺駅バス18分 「関町南三丁目」バス停 停歩5分(350m) 西武新宿線上石神井駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 94.02m2（28.44坪） | ||
| 建物面積 | 91.90m2（27.79坪） | ||
| 接道状況 | 東側 5.00m 公道 接面8.72m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-00216-1号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 複層ガラス バリアフリー 床下収納 外壁サイディング 省エネ給湯器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 グルニエ 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 勝手口 南3室 ２面採光 ３面採光 スケルトンインフィル 耐震構造 急行停車駅 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） | ||
| 制限事項・備考 | 高さ制限１０ｍ、日影制限あり、第１種高度地区、準防火地域、最低敷地面積８０平米、景観法、土地計画整理事業 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井西小学校 650m 練馬区立石神井西中学校 300m セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 470m アキダイ関町本店 580m エミオ 武蔵関 950m 島村記念病院 530m 赤司医院 560m 小野診療所 100m 岡田歯科訪問診療部 500m 上石神井動物病院 1100m さわやか公園 690m 立野公園 700m 関町カトレヤ幼稚園 360m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962912 |
| 情報更新日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 2024年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 | ||
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